随着房地产行业的蓬勃发展，房地产代理行业也随着迅速发展起来，于是在各个小区附近和出租屋比较密集的地方，都会有各个地产代理公司的分店。由于房源毕竟是有限的，谁拥有更多的房源意味着谁能在激烈的竞争中取胜，所以房源资料和客户资料的保密就变得非常重要，而且，面对越来越大的竞争，建立一个高效的网络化办公信息平台也是提升公司竞争力的一个方法，可以提高各营业点的工作效率，同时也可以更好的保护公司重要的资料不外泄。

　　广州市某地产代理公司在整个广州市拥有70多个营业店，分布在广州的各个住宅区附近，每个营业店拥有大概10个员工，公司总部在荔湾区，随着公司的发展，分店越来越多，需要面临的问题也随之而来：如何更好的实时了解各营业店的情况，以便于公司管理业务和财务数据;如何使总部和各营业店以及营业店与营业店之间更好的沟通和协作，共享公司所拥有的楼盘信息和客户资料;竞争越来越激烈，如何保证公司的客户资料和楼盘资料的安全;以及如何节省70多个营业店的IT维护成本，提高公司IT部门的工作效率。为了要解决这些难题，要求公司必须要根据公司的实际运作情况进行公司的信息化建设，来提高公司的运作效率，而且可以提升公司的竞争力。

　　五舟服务器公司在了解了客户的实际应用和运作后，对该地产公司的信息化建设需求做了具体的分析和规划，确定了该公司信息系统建设的具体的需求如下：

　　1.信息系统要求能够在分布式环境下使用。房地产代理公司一般会将总部设在城市中心写字楼中，在城市各地(城郊、各住宅小区、商业区)开发多个楼盘，有几个甚至几十个远程的营业点。适应连锁化的特点，系统必须能够分布在各个门店中。而这些门店距离远近不同，甚至分布在全国各地。

　　2.能够实现各营业店数据实时共享。各门店采集的楼盘信息和客户信息，能够供其他营业店查询使用。这些信息实时性要求较高，否则可能导致某营业店销售后才发现，由于信息的滞后，没法成交。而且总部能够随时获得销售人员、各门店的销售业绩、楼盘销售统计等资料

　　3.数据和客户资料安全性。由于房产中介市场混乱，竞争异常激烈，客户资料、楼盘资料是其中重要的商业机密，已有不少报道关于地产代理营业店内的电脑硬盘被盗的新闻，而且有执业资格的中介师稀缺，导致行业中人才流动频繁。因此，企业希望客户资料、楼盘资料不能外泄，并且不能由门店员工自行带走，也不存储在各营业店的电脑中，希望存储在总公司的服务器里，集中管理，有助于数据安全。

　　4.易维护。因为营业店人员电脑知识普遍不高，而营业店分布分散，采用常规的电脑作为日常办公，其维护成本非常昂贵，必须由公司总部派出多名系统维护人员奔波于各门店之间进行系统维护，所以新的信息系统设计要考虑到是否容易维护。